舒城传媒网-【法治在线】舒城法院速裁庭巡回审判物业服务合同纠纷案

近日，舒城县人民法院审管办主任、速裁团队员额法官方献柱来到县经济开发区某小区组织开展了两场巡回庭审，合并审理了9件物业纠纷案件。该小区的物业公司工作人员、附近居民参加了庭审旁听。

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承办法官依法组织庭审，耐心听取双方当事人的诉辩意见，对双方争议的问题进行概括归纳；有序开展举证质证、法庭辩论等庭审活动，最后听取双方当事人总结陈述，并征求是否同意调解的意见。庭审结束后，组织有继续调解意向的当事人进行调解，当场调解成功并履行完毕1件，调解成功并出具民事调解书1件，其他7件案件将择期宣判。

据悉，近期方法官承办的涉及该小区的物业服务纠纷案件有20余件，有近一半的案件在开庭前经做工作已经达成调解协议并履行完毕。

休庭间隙，方法官通过相关案例进行物业纠纷相关法律知识的宣传，对业主欠缴物业费的情况进行现场答疑，告知广大业主哪些理由属于理解误区，并希望物业公司不断提升服务质量，业主们积极履行交纳物业费的义务，共同构建舒适、安全、和谐的居住环境。

物业问题老生常谈，该类纠纷的巡回庭审意在让司法在阳光下运行，让群众“零距离”接触庭审，以案释法、加强普法宣传和就地调处化解纠纷，达到“办理一案、教育一片、规范一方”的法律效果与定分、止争、息诉的理想状态。