2016年以来，我县共计改造老旧小区13个，改造面积52.81万平方米，投资6009万元（不包括水、电、气投入约1.2亿元）,惠及5356户，截至目前，我县符合老旧小区改造条件的小区均已列入改造中，切实提高城市居民幸福指数。

一是编制规划，成效显著。结合老旧小区实际情况，分轻重缓急，精心组织，全力推进老旧小区改造工作，制定了2016-2019四年内完成19个小区改造工作计划。2016年改造4个项目，改造面积28.1万平方米，改造2747户，投资3245万元；2017年改造5个项目，改造面积9.89万平米，改造1123户，投资1194万元；2018年改造4个项目于8月底全部完工，改造面积14.82万平米，改造1486户，投资1570万元；完成率均达到100%，其中省级补助资金1802.7万元，县区配套资金4206.3万元。为了不断改善城市居民生活环境和城市整体形象，2019年我县将继续推进改造计划六个小区，改造面积12.57万元，改造户1304户，投资估算1929.5万元，目前此六个项目确认书已批复，正在进行施工招投标中。

二是听取民意，合理运用。开展民生宣传月活动，积极吸收社情民意，响应居民呼声；组织人员走街宣传、散发宣传手册、制作宣传展板、在小区内张贴宣传公告、媒体网站等多种形式向社会宣传老旧小区改造重要意义。县领导深入改造小区中听取居民意见，广泛开展调研，逐渐摸排，认真梳理，摸清底数，使老旧小区改造工作得到居民的全力支持和高度认可。

三是严格管理，资金审计。县财政局设立民生资金专项账户，县住建局负责监督专项资金使用，县审计局负责专项资金审计工作，城关镇根据工程进度提出拨付计划。此外，供水、供电、燃气等未招标项目改造经费，原则上按照“谁投资、谁受益” 的原则，承担自身产权内改造费用。在改造过程中不仅实施墙体粉刷、道路修补、绿化补植补缺、路灯安装、雨污水分流，还安装小区电子监控设施、增加体育健身器材、宣传栏、休闲桌椅等配套设施等，让每一分钱物尽其用、实实在在地用在刀刃上。

四是监督管理，严明责任。实行项目管理责任制，细化分解任务，落实各级责任，一级抓一级，层层抓落实，层层负责的主体责任链条；加强现场管理，坚持定期组织相关人员对工程质量督查，随时发现质量问题，随时责令整改，做到全程管控；严格竣工质量验收，遵循“五不验收”原则，对工程质量不合格项目一律不验收，并邀请人大代表、政协委员、街道、社区和业主委员会或业主代表全程参与施工监督和验收，同时还要确保文明施工、安全施工、按时保质完工，让居民住的放心、安心而得到广大群众对民生工程实施赞许率和满意率。

五是建设共管，成果共享。坚持建管并举，在完善硬件设施配套的基础上，进一步完善老旧小区物业管理工作，防止出现老旧小区前治后乱、建管脱节，改造后的小区，一方面由街道、社区负责，实行社区、支部、业主委会、物业管理公司加强长效管理建立健全小区物业管理模式，实现常态化、规范化管理。另一方面加大宣传力度，提高居民对物业管理意义的认识，确保居民的“知情权、参与权、选择权、管理权、监督权”。动员居民群众积极热情参与老旧小区改造管理，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，让居民亲身感受到在管理中具有获得感和成就感。（董莉）