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县征管局:紧扣关键环节 加强廉政防控
 
发布时间:2018-06-14 16:38:06 [字号: ] 阅读次数:670 舒城传媒网

为加强对土地和房屋征收领域权力运行廉政风险的预警防范,近日,县征管局结合工作实际,认真梳理征收安置流程,紧扣征收、补偿、安置等关键过程性环节,全面排查廉政风险点,有针对性地制定风险防控措施,加强廉政防控。

一是“户(含代建户)”、安置人口的确定环节。必须严格以被征收人所持有的宅基地土地使用证和房屋权属证书或合法建房手续为准。重点防控不按照相关政策规定对“户”、安置人口的确定原则,严禁乡镇(开发区)、村违反规定出具虚假证明套取安置人口或补助等行为,坚决杜绝虚构房屋、虚假分户。

二是合法面积确认环节。严格以土地证和房产证或合法建房手续所记载的建筑面积为计算依据。重点防控不按照相关政策规定对合法房屋进行认定、虚增合法面积、违章搭建和违法建设补偿等问题。

三是评估公司选定环节 。参与房屋征收的房地产价格评估公司必须严格按照规定的程序进行选定。重点防控人为干预评估机构的选定工作,防控评估公司在土地面积、建筑面积、房地产权、房屋评估等方面弄虚作假,故意加大征地拆迁数量,出具虚假评估报告,损害公共利益及当事人合法权益等行为。

四是协议签订环节。重点关注一线征收工作人员的现场自由裁量权,一方面,对工作组人数要有基本限定;另一方面,对照规定有出入的个别情况的处置,必须经过会商会办,进行集体决策并留下痕迹。严格执行补偿标准,不得超出政策规定给予被征收人补偿和安置。

五是企业征收环节。严格禁止征收工作人员与企业负责人的私下交往。重点防控待拆迁企业的内部违规搭建、重复计拆、虚增面积、改变性质等问题。

六是补偿安置环节。对于实物安置,重点防控擅自改变房屋用途,违反规定擅自变更被征收人的姓名和暗箱操作安置房分配。加强安置房管理,严防党员干部利用职务之便侵占、出借、出租安置房屋以及乡镇(开发区)、村违反规定为集体土地安置房屋违法交易提供便利等行为。对于货币化安置,重点防控资金分配不公开、故意拖延拆迁款发放时间、购房券审核发放兑换把关不严、随意变更购房券信息等损害群众切身利益的问题。

七是资金使用环节。严格执行财经纪律,所有补偿资金一律打卡到户,不得以现金形式发放;加强征收补偿安置资金管理,重点防控超预算开支、不按程序审批、不按计划拨付,提前支取甚至套取、截留、挪用、贪污征收补偿资金等现象。(县征管局)

 

 

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